Archives de catégorie : Immobilier entreprise

Immobilier entreprise

Création d’entreprise et acquisition de l’immobilier d’entreprise

Création d’entreprise et acquisition de l’immobilier d’entreprise La première est l’acquisition directe par la société d’exploitation soumise à l’impôt sur les sociétés (IS). En cas de souscription d’un emprunt destiné à l’acquisition d’un bien immobilier, la société pourra, sur le … Continuer la lecture

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Vente de l’immobilier d’entreprise et l’impôt …

Vente de l’immobilier d’entreprise et l’impôt … Lors de la cession d’un actif acquis par la société, la plus-value éventuelle sera imposable dans le résultat ordinaire de la société au taux d’IS de droit commun (et la moins-value éventuelle sera … Continuer la lecture

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Patrimoine professionnel et SCI

Est-il préférable que l’entreprise acquiert son patrimoine immobilier directement ou par l’intermédiaire d’une société civile immobilière ? En cas d’acquisition par la société d’exploitation soumise à l’impôt sur les sociétés (IS), elle pourra déduire de son résultat imposable les intérêts … Continuer la lecture

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Quels sont les avantages d’une séparation de l’immobilier de l’entreprise ?

Quels sont les avantages d’une séparation de l’immobilier de l’entreprise ? La dissociation patrimoine immobilier / patrimoine professionnel : facilite la vente de l’entreprise, car les biens immobiliers, moins rémunérateurs ne pèsent plus sur la valeur totale de l’entreprise, dont la valeur … Continuer la lecture

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Pourquoi séparer l’immobilier de l’activité professionnelle ?

Pourquoi séparer l’immobilier de l’activité professionnelle ? Lorsque l’immobilier a été séparé de l’actif professionnel, il pourra s’intégrer dans une stratégie de gestion du patrimoine privé, avec bien évidemment des restrictions quant aux possibilités d’arbitrage en raison des liens professionnels … Continuer la lecture

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